1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.5%
ロータリー京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 60.91㎡の場合
相場
3,432万円
56.3万円/㎡
2,154
3,006
3,858
4,710
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,006万円〜3,858万円
49.4万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月29日
ロータリー京町堀
2,715万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 60.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 2,715万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.91㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/06 | 2,880万円 | 47.3万円 | 4階 | 60.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,880万円 | 47.3万円 | 3階 | 60.91㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | ロータリー京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 2,715万円 | 44.6万円 | 60.91㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/19 | ノバ境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/15 | NOVA境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,798万円 | 48.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベルデフラッツ九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,280万円 | 44.0万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/25 | アランジェ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/26 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 3,730万円 | 49.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/02 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/15 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ユニライフ大阪ドーム前 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャルマンフジアニエス本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅1分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.86㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,000万円 | 52.5万円 | 57.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/29 | ベルデフラッツ阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,899万円 | 49.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市西区では5.5%上昇しています。
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